物件紹介
メゾン・シャルドネ岐大前

物件概要

家賃 81,000円~119,000円
共益費 5,000円
構造 RC造5階建/外断熱
間取 2LDK、3LDK
各10戸
広さ 2LDK 67.7㎡
3LDK 83.9㎡

■間取り図

※写真は代表的なお部屋のものです。他のお部屋は異なる場合があります。

 

●おすすめポイント

◆ 休日・夜間緊急コールセンターと24時間つながります。

 

●インフォメーション

2LDK、3LDK の物件です。RC5階建て、外断熱構造により気密性が高く室内の温度を保ちやすい構造で、冬のヒートショック抑止や結露低減、夏の外の熱気の影響をうけにくい特徴があります。
キッチン、床は自然素材をふんだんに利用して気持ちのいい空間なっています。
※写真と文章は同じ間取りの代表的なお部屋です。現在募集中のお部屋も同様の仕様となりますが、設備の経年、クロスの柄、その他詳細において異なります。

・ロケーションは?
岐阜大学まで自転車で4~5分です。岐大付属病院や岐阜薬科大学へも近く、スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなども近隣周辺にあり、とても便利な立地です。

・どんな部屋?
2LDKは隣の洋間と天井まである引き戸を開けることにより大きな1LDKとして利用することもできます。3LDKは80㎡以上あり、ファミリー様にもゆったりとお過ごしいただけます。
お風呂は戸建てでも採用されている1616サイズ、浴室乾燥機付き、洗面所のタイルがアクセントになっています。システムキッチンはIHコンロ、食洗器付きです。
エントランスはオートロック、防犯カメラはエントランスや駐車場にも備え付けられており、セキュリティーも配慮されています。もちろん宅配ロッカーも設置してあります。
各戸に一個、屋外物置がご利用でき冬用タイヤなど保管できます。マンション共用のインターネットは無料でお引越し当日から直ぐにご利用いただけます。屋根付き駐車場もあり、雨降りの時のお買い物後の荷物も傘をささずに楽ちんです。
充実した設備は分譲マンション仕様となっており、プレミアムな物件となっています。写真は建具が白色でポップな感じのお部屋ですが、建具が茶色でシックな感じのお部屋もあります。

・気になるポイント
断熱を最も重視しているため、外に面したベランダがありません。洗濯物はサンルームに干していただくか、浴室乾燥機をご利用していだくことになります。(外に面したベランダは室内の熱や冷気を逃がしてしまう要因になっています。)
ガスがプロパンになります。基本料金は都市ガスより1,000円くらい高めですが、災害時には復旧が早く、災害に強いといわれています。。

●物件の詳細

所在地 岐阜県岐阜市折立216番地1
構造 RC造5階建/外断熱
建築年 2014年築
間取り 2LDK、3LDK
戸数 2LDK、3LDK各10戸
広さ 2LDK 67.7㎡ / 3LDK 83.9㎡
家賃 81,000円~119,000円
共益費 5,000円
敷金/礼金 礼金 家賃3ヶ月分
駐車場 一部屋根付き敷地内駐車場 
5,000円~8,000円(税別)
バス/トイレ シャワートイレ
浴室乾燥機
通信 光インターネット、共用タイプ(無料)
エアコン
照明
収納
床スタイル 無垢フローリング
洗濯機置場 室内
給湯器
地デジ・BS
キッチン 3口IHコンロ
食洗機付システムキッチン
自転車置場 屋根付
エレベーター
モニターホン
上水 公営
下水 公営
ガス プロパン
コールセンター 緊急時24時間コールセンター
宅配ロッカー 留守でもお荷物24時間お預かり
取り出しもいつでも可能

その他
集合玄関オートロック、シャーロックカードキーシステム、
物置各戸1台(屋外無料)
岐阜大学まで自転車 5分

 

●所在地